Comune di Cosenza

Dettaglio gara

“RISTRUTTURAZIONE DI UNA STRUTTURA ESISTENTE SITA NEL COMUNE DI CERISANO DA ADIBIRE AD ALLOGGI SOCIALI NELL'AMBITO DEL PROGETTO "PERCORSI DI AUTONOMIA PER PERSONE CON DISABILITÀ” degli Ambiti Sociali Territoriali nell’ambi

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Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Struttura Appaltante: Settore 7 - LL.PP. - Edilizia Scolastica - Infrastrutture -Pubblica Illuminazione - Reti Idriche e Fognaria - Contratto di quartiere Santa Lucia - Centro Storico -Programma CIS - Agenda Urbana - PNRR

Cig: B61792B317

Cup: F84H22000340006

Stato: In corso di valutazione

Oggetto: “RISTRUTTURAZIONE DI UNA STRUTTURA ESISTENTE SITA NEL COMUNE DI CERISANO DA ADIBIRE AD ALLOGGI SOCIALI NELL'AMBITO DEL PROGETTO "PERCORSI DI AUTONOMIA PER PERSONE CON DISABILITÀ” degli Ambiti Sociali Territoriali nell’ambi

Descrizione: “RISTRUTTURAZIONE DI UNA STRUTTURA ESISTENTE SITA NEL COMUNE DI CERISANO DA ADIBIRE AD ALLOGGI SOCIALI NELL'AMBITO DEL PROGETTO "PERCORSI DI AUTONOMIA PER PERSONE CON DISABILITÀ” degli Ambiti Sociali Territoriali nell’ambito del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR), Missione 5 “Inclusione e coesione”, Componente 2 "Infrastrutture sociali, famiglie, comunità e terzo settore”, Sottocomponente 1 “Servizi sociali, disabilità e marginalità sociale”, Investimento 1.2 - Percorsi di autonomia per persone con disabilità, finanziato dall’Unione europea – Next generation Eu”

Importo di gara: € 357.376,28

Importo soggetto a ribasso: € 294.731,28
Importo non soggetto a ribasso: € 62.645,00

Scelta del Contraente: Procedura Aperta

Tipo di appalto: Lavori

Criterio di aggiudicazione: Offerta Economica Più Vantaggiosa

Modalità di partecipazione: Telematica

R.U.P.: Dott. Roberto Caruso

Data di pubblicazione: 20/03/2025

Data scadenza presentazione chiarimenti: 15/04/2025 12:00 - Europe/Rome

Data di scadenza bando: 22/04/2025 23:59 - Europe/Rome

Caricamento busta amministrativa, tecnica ed economica

Da: dalla data di pubblicazione della gara
A: 22/04/2025 23:59 - Europe/Rome

Data prima seduta pubblica amministrativa 07/05/2025 10:00 - Europe/Rome

Caricamento documentazione integrativa

Da: 09/05/2025 08:00 - Europe/Rome
A: 19/05/2025 23:59 - Europe/Rome

Riepilogo documentazione

Determina a contrarre - DeterminaaContrarre_Copia_347_2025.pdf
Manuale operativo - MO - Procedura OEPV - Senza Marca.pdf
Bando di gara - 02 BANDO DI GARA Housing_PUBBL_signed.pdf
DGUE - espd-self-contained-request.xml
Disciplinare di gara - 01 DISCIPLINARE Housing_PUBB_signed.pdf
DOCUMENTAZIONE TECNICA - PROGETTO ESECUTIVO FIRMATO.rar
Documento generico di gara - ELABORATI_IMPIANTISTICI.rar
Documento generico di gara - modulistica.zip
Documento generico di gara - ELABORATI_GRAFICI.zip

Verbali di Gara

Verbale di soccorso istruttorio - Verbale_di_soccorso_istruttorio.pdf

Chiarimenti

1 Si chiede se, pur non avendo la categoria scorporabile OG11, si possa partecipare all'appalto possedendo la categoria prevalente OG1 che copre l'intero importo dell'appalto, naturalmente subappaltando per intero a ditta qualificata la OG11. Inoltre notavo che mancano i modelli come citati nel disciplinare: Schema di domanda di partecipazione; Patto di integrità; Protocollo di legalità; Dichiarazione di presa visione dei luoghi; Schema di dichiarazione offerta economica Si resta in attesa e si ringrazia anticipatamente

Si può partecipare, con indicazione del subappalto per intero a ditta qualificata. La modulistica richiesta è stata caricata

2 SI RICHIEDONO I SEGUENTI CHIARIMENTI: 1) Si fa presente che all’interno della cartella “DOCUMENTAZIONETECNICA – PROGETTO ESECUTIVO FIRMATO” risultano esserci sei cartelle, due delle quali precisamente “ELABORATI_GRAFICI” e “ELABORATI_IMPIANTISTICI” però vuote. Si resta in attesa della documentazione completa al fine di poter presentare un’offerta completa e valida. 2) A pag. 29 del disciplinare, cap. “17. OFFERTA TECNICA” viene così riportato: “L’operatore economico inserisce la documentazione relativa all’offerta tecnica nella Piattaforma a pena di inammissibilità dell’offerta. L’offerta è firmata secondo le modalità previste al precedente punto 16.1) e deve contenere, a pena di esclusione, i seguenti documenti: 1. Una relazione tecnica illustrante le migliorie proposte al progetto posto a base di gara. La relazione tecnica deve essere sviluppata ed articolata in capitoli corrispondenti ai sub-criteri di valutazione dell’offerta; ciascun capitolo dovrà essere composto da un numero massimo di 4 cartelle, oltre ad eventuale documentazione a corredo (schede tecniche etc.) per un numero ulteriore massimo di 4 cartelle (4 + 4 per ogni capitolo). Per cartella si intende una pagina in formato A4 recante al massimo 40 righe per pagina e con scrittura in corpo non inferiore a 10 punti, eventualmente contenenti schemi o diagrammi. Per elaborato grafico in formato standard si intende un foglio in formato non inferiore ad A4 e non superiore ad A0 con rappresentazione in scala o fuori scala con qualunque tecnica grafica (disegni, schizzi, rendering, fotografie etc.).” Si chiede cortesemente di specificare se il limite di n. 4 + 4 pagine si intende per i CRITERI : A; B ; C. Quindi in totale la relazione sarà composta da 12 + 12 pagine, oppure si fa riferimento anche ai sub criteri, quindi la relazione avrà in totale 36+36 pagine. Si ringrazia anticipatamente.

Per cartella si intende una pagina in formato A4 recante al massimo 40 righe per pagina e con scrittura in corpo non inferiore a 10 punti contenenti schemi o diagrammi. Per elaborato grafico in formato standard si intende un foglio in formato non inferiore ad A4 e non superiore ad A0 con rappresentazione in scala o fuori scala con qualunque tecnica grafica (disegni, schizzi, rendering, fotografie etc.). Il limite di n. 4 + 4 pagine si intende per i CRITERI : A; B ; C. Quindi in totale la relazione sarà composta da 12 + 12 pagine.

3 Salve, si chiede di voler caricare in piattaforma tutti gli allegati da compilare per la partecipazione alla procedura. Grazie

Scusandoci per il disguido tecnico, comunichiamo di aver caricato la documentazione mancante

4 Spett.le Stazione Appaltante, si richiede gentilmente il caricamento in piattaforma della seguente documentazione di gara: Schema di domanda di partecipazione, Patto di integrità, Protocollo di legalità, Dichiarazione di presa visione dei luoghi e Schema di dichiarazione offerta economica. Inoltre, si segnala l'assenza degli Elaborati Grafici nel Progetto Esecutivo. Saluti.

Scusandoci per il disguido tecnico, comunichiamo di aver caricato la documentazione mancante

5 Buonasera, si chiede conferma se il sopralluogo al fine della partecipazione è fortemente consigliato ma NON OBBLIGATORIO, e che quindi la mancata presentazione dell' autodichiarazione di presa visione al momento della partecipazione NON E' PENA DI ESCLUSIONE. Grazie

Il sopralluogo è consigliabile e non obbligatorio. la mancata presentazione dell'autodichiarazione non sarà pena di esclusione

6 Si richiede il chiarimento in merito all’utenza che andrà ad essere ospitata all’interno della struttura in oggetto come riportato nel capitolo 4 a pag. 9 della relazione generale, l’utenza può riguardare anche bambini o comunque fasce di età dai 12 anni in poi. Si richiede il chiarimento in merito a quanto riportato a pag. 29 del disciplinare di gara capitolo 17, ove viene indicato che la relazione tecnica illustrante le migliorie proposte deve essere sviluppata ed articolata in CAPITOLI CORRISPONDENTI AI SUB-CRITERI e ciascun capitolo dovrà essere composto da un numero massimo di 4 cartelle, oltre ad eventuale documentazione a corredo per un numero ulteriore massimo di 4 cartelle (4+4 per ogni capitolo). Dunque il numero massimo totale di pagine di cui si compone la relazione è di 36+36. Ciò viene richiesto in merito alla risposta fornita al chiarimento precedente (sullo stesso argomento di cui sopra), dove invece viene indicato che il numero limite di pagine n.4+4 si riferisce ai CRITERI e non ai SUB-CRITERI così come riportato ufficialmente all’interno del disciplinare di gara e che quindi la relazione sarà composta da n.12+12 pagine.

Il progetto prevede di ospitare un utenza compresa tra 18 anni e 65 anni, quindi esclusivamente adulti. Non sono previsti bambini. il numero massimo totale di pagine di cui si compone la relazione è di 36+36.

7 salve non è stato caricato il protocollo di legalità richiesto. Saluti.

basta compilare e restituire firmato digitalmente il patto di integrità

8 Chiediamo cortesemente lumi sull'importo della garanzia provvisoria in quanto nel disciplinare viene riportato a pag. 18 Capitolo 12 :" L’offerta è corredata, a pena di esclusione, da una garanzia provvisoria pari al 1% del prezzo base dell’appalto e precisamente di importo pari ad € 5.459,00. Si applicano le riduzioni di cui all’articolo 106, comma 8 del Codice. " Ma come viene riportato a pagina 9 del disciplinare all'interno della tabella : "Importo dell'appalto - Totale importo a base di gara (A.1+A.2+A.3+A.4) € 357.376,28 " , quindi 1% dell'importo dovrebbe essere € 3.573,76 . Si ringrazia anticipatamente e si porgono cordiali saluti

l'importo corretto della garanzia provvisoria è di € 3.573,76.

9 Buongiorno, con la presente si chiede se la categoria per la categoria OG11 possiamo ricorrere all'istituto dell'avvalimento. Grazie

Si

10 L'operatore economico avendo l'iscrizione alla Categoria OG1 classifica prima può partecipare all'appalto subappaltando interamente la categoria scorporabile OG11? Si resta in attesa e si ringrazia

Si, può procedere al subappalto

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